編者語：填補(bǔ)工程管理漏洞 規(guī)范智能企業(yè)行為 ，樓宇自動(dòng)化即將邁入標(biāo)準(zhǔn)化時(shí)代

    “無規(guī)矩不成方圓。樓宇自動(dòng)化（BA系統(tǒng)）的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)一片空白，設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等環(huán)節(jié)問題頻現(xiàn)，嚴(yán)重影響了智能建筑行業(yè)的健康發(fā)展。2009年中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)智能建筑分會(huì)和同方股份有限公司投入了大量的精力進(jìn)行《建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)范》）的調(diào)研、籌備工作，希望從這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)抓起，提高智能建筑行業(yè)的整體水平?！敝袊?guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)智能建筑分會(huì)秘書長(zhǎng)黃久松在接受記者采訪時(shí)做出如上表述。在他看來，籌備《規(guī)范》的編寫工作是智能建筑分會(huì)近段時(shí)間工作的重頭戲，將對(duì)行業(yè)產(chǎn)生積極的影響。

    “90%與30%”的鮮明對(duì)比

　　時(shí)間退回到上世紀(jì)90年代，智能建筑出現(xiàn)在北京、上海、廣州等一線城市。由于建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)能控制大型建筑物內(nèi)機(jī)電設(shè)備的運(yùn)營(yíng)情況，提高了大樓的運(yùn)行效率，很快就受到眾多人士的認(rèn)可。在上世紀(jì)90年代末期，房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸升溫。智能建筑搭上建筑業(yè)高速發(fā)展的順風(fēng)車，在中國(guó)的大江南北全面開花。清華大學(xué)建筑學(xué)院副院長(zhǎng)江億透露：“在我國(guó)的大型公共建筑中，90%%安裝了計(jì)算機(jī)檢測(cè)控制系統(tǒng)。”

　　然而，就在智能建筑市場(chǎng)需求持續(xù)增長(zhǎng)之時(shí)，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)不完善、檢測(cè)不充分、通訊不兼容等問題逐漸暴露出來，引起用戶的不滿。黃久松告訴記者：“2003年上海市的一次調(diào)查表明，建筑設(shè)備管理系統(tǒng)運(yùn)行正常，能夠起到重要作用的僅占20%%；部分項(xiàng)目運(yùn)行不正常，尚可使用的系統(tǒng)占45%%；有35%%的系統(tǒng)不能開通使用或運(yùn)行一段時(shí)間后發(fā)生故障，因無人修復(fù)而廢棄。青島市建委在2005年調(diào)查摸底后發(fā)現(xiàn)，全市約有寫字樓近150座，其中按照智能化運(yùn)行的約43座，約占29％。2006年中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)智能建筑分會(huì)對(duì)北京市106個(gè)商業(yè)建筑的智能化系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)查，業(yè)主滿意的工程只占25%%；完全不正?；驈U棄不用的占此次調(diào)查范圍的30%%。2008年，深圳建筑科學(xué)院對(duì)26幢智能建筑進(jìn)行調(diào)研，發(fā)現(xiàn)不到10%%的建筑正常運(yùn)行。”“造成這種運(yùn)行不暢的原因涉及到設(shè)計(jì)、管理、使用、維護(hù)等多個(gè)環(huán)節(jié)，但是標(biāo)準(zhǔn)缺失是造成這種現(xiàn)象的重要因素。”黃久松一針見血地指出了問題的癥結(jié)。

　　其實(shí)，有著相同看法的遠(yuǎn)不止黃久松一人。江億認(rèn)為，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)在中國(guó)發(fā)展多年，但是沒有一套工程規(guī)范，業(yè)主提不出明確的功能需求，設(shè)計(jì)師無法制定控制調(diào)節(jié)的基本原則，施工、調(diào)試也沒有明確的目標(biāo)要求，竣工驗(yàn)收無法檢測(cè)到實(shí)際效果。這些問題不是某個(gè)企業(yè)的具體問題，而是整個(gè)工程流程不完善?，F(xiàn)在必須對(duì)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)在工程流程和技術(shù)管理方面進(jìn)行規(guī)范，才能實(shí)現(xiàn)智能建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

    幾經(jīng)周折標(biāo)準(zhǔn)提上議程

　　雖然業(yè)內(nèi)專家都意識(shí)到標(biāo)準(zhǔn)缺失帶來的負(fù)面影響，但是在很長(zhǎng)的一段時(shí)間里，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)規(guī)范的編寫工作并沒有像智能建筑設(shè)計(jì)、驗(yàn)收等標(biāo)準(zhǔn)一樣，被行業(yè)主管協(xié)會(huì)提上議程。談及這個(gè)問題的原因，黃久松認(rèn)為，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程的技術(shù)門檻較高，技術(shù)人員必須熟練掌握自動(dòng)化、暖通空調(diào)、計(jì)算機(jī)、儀器儀表等多個(gè)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)，而在建設(shè)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)剛進(jìn)中國(guó)的十多年中，掌握多種專業(yè)知識(shí)的復(fù)合型技術(shù)人才寥寥無幾；此外，在智能建筑剛興起之時(shí)，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的生產(chǎn)、服務(wù)企業(yè)對(duì)這個(gè)新興領(lǐng)域的工程流程、技術(shù)管理等方面不是很熟悉，整個(gè)行業(yè)都正處于探索階段，還不能在行業(yè)內(nèi)形成一套較為成熟的規(guī)范。在諸多客觀因素的限制下，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)遲遲沒有出臺(tái)。

　　然而，時(shí)至今日，智能建筑行業(yè)經(jīng)過20年的發(fā)展，已有翻天覆地的變化。同方泰德、深圳達(dá)實(shí)、上海延華智能等一批民族企業(yè)在多年的實(shí)踐中，積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)；他們?cè)谠O(shè)計(jì)創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新、管理創(chuàng)新以及節(jié)能環(huán)保技術(shù)的應(yīng)用方面也推出具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品和行業(yè)解決方案，形成了企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。在這種情況下，2009年5月，由同方股份有限公司和中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)智能建筑分會(huì)聯(lián)合申報(bào)的《規(guī)范》被正式納為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)之一。

　　這個(gè)消息在業(yè)內(nèi)引起了廣泛關(guān)注，大家普遍對(duì)其給予很高的評(píng)價(jià)。同濟(jì)大學(xué)電子與信息技術(shù)系主任程大章認(rèn)為，目前的《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》對(duì)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)做出相關(guān)規(guī)定，但是這些規(guī)定的針對(duì)性不強(qiáng)，在工程實(shí)施中可操作性有限?，F(xiàn)在編制的《規(guī)范》對(duì)樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的全過程進(jìn)行規(guī)范，是一件十分有價(jià)值的工作。海軍工程設(shè)計(jì)研究院高工張成泉更是用“意義深遠(yuǎn)”四個(gè)字說明這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)在智能建筑行業(yè)中產(chǎn)生的影響。

    接口、節(jié)能等問題備受關(guān)注

    正當(dāng)大家沉浸在對(duì)標(biāo)準(zhǔn)即將編寫、行業(yè)面貌會(huì)出現(xiàn)明顯改觀的美好憧憬之時(shí)，還有一部分業(yè)內(nèi)人士也對(duì)現(xiàn)在建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)中出現(xiàn)的細(xì)節(jié)問題提出了自己的建議。北京國(guó)安電氣總公司副總工董玉安認(rèn)為，現(xiàn)在大家比較關(guān)心樓宇工程的接口問題，因?yàn)樵诮ㄖ詣?dòng)化系統(tǒng)中涉及的專業(yè)很多，各種軟硬接口形式不一樣，《規(guī)范》中應(yīng)該對(duì)這些接口內(nèi)容進(jìn)行明確規(guī)定，一定要開放協(xié)議、開放數(shù)據(jù)庫(kù)、具有強(qiáng)制性，最終把建筑機(jī)電設(shè)備的管理集成到一個(gè)軟件平臺(tái)上。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技委智能建筑推廣中心副主任毛劍瑛建議《規(guī)范》中的建筑監(jiān)控系統(tǒng)與暖通空調(diào)專業(yè)、裝飾裝修專業(yè)、給排水專業(yè)、電氣專業(yè)等其他專業(yè)進(jìn)行明確的界面劃分。西安建筑科技大學(xué)信控學(xué)院、智能建筑研究所所長(zhǎng)任慶昌認(rèn)為，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的各個(gè)子系統(tǒng)的應(yīng)當(dāng)提出與節(jié)能減排指標(biāo)掛鉤的性能要求，及時(shí)對(duì)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行診斷，找出影響節(jié)能減排的薄弱環(huán)節(jié)。

　　對(duì)于業(yè)內(nèi)人士提出的這些建議，《規(guī)范》的主要編寫人——同方股份有限公司數(shù)字城市科技公司副總工趙曉宇沒有給出明確的答案。不過她表示，智能建筑行業(yè)中已經(jīng)出臺(tái)了相應(yīng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求等多項(xiàng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。此次《規(guī)范》將參照之前的智能建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，盡量與之前出臺(tái)的標(biāo)準(zhǔn)在內(nèi)容上保持一致；此外，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范是基本的法規(guī)，編制組將根據(jù)具體情況具體分析，在總體框架下明確具體規(guī)則，做到總體框架比較寬松，具體實(shí)施中要求很精細(xì)，把握好中間的“度”，對(duì)實(shí)際工作人員有很強(qiáng)的指導(dǎo)性，避免在業(yè)內(nèi)引起爭(zhēng)議。